Коммерческая недвижимость – это особый вид частной собственности, используемой предпринимателями в ходе ведения собственного бизнеса. В недвижимых помещениях такого рода могут располагаться магазины, склады, заведения общественного питания и пр. Объединяет их одна общая черта – все они должны иметь статус нежилых. Разместить подобное заведение в квартире или жилом доме нельзя.
Законодатель допускает возможность переоформления жилого здания в нежилое (ст. 23 ЖК РФ). Для этого необходимо подготовить пакет документов в соответствии с перечнем, приведенным в указанной статье, и передать его на регистрацию в МФЦ. Присвоение статуса нежилого помещения производится в течение 45 суток с момента получения регистрационным органом соответствующих документов.
Нежилое помещение может быть передано третьему лицу на основании договора:
Регистрация прав на коммерческую недвижимость в этом случае осуществляется в общем порядке, установленном законодателем для оформления прав на недвижимое имущество.
Юристы агентства «АргументЪ» оказывают следующие виды услуг по регистрации коммерческих объектов:
Вам необходима помощь квалифицированных специалистов в области права, если:
Оставьте заявку и наш специалист
проконсультирует вас!