Регистрация коммерческих недвижимости

Коммерческая недвижимость – это особый вид частной собственности, используемой предпринимателями в ходе ведения собственного бизнеса. В недвижимых помещениях такого рода могут располагаться магазины, склады, заведения общественного питания и пр. Объединяет их одна общая черта – все они должны иметь статус нежилых. Разместить подобное заведение в квартире или жилом доме нельзя.

Законодатель допускает возможность переоформления жилого здания в нежилое (ст. 23 ЖК РФ). Для этого необходимо подготовить пакет документов в соответствии с перечнем, приведенным в указанной статье, и передать его на регистрацию в МФЦ. Присвоение статуса нежилого помещения производится в течение 45 суток с момента получения регистрационным органом соответствующих документов.

Нежилое помещение может быть передано третьему лицу на основании договора:

• купли-продажи;
• мены;
• дарения;
• аренды и пр.

Регистрация прав на коммерческую недвижимость в этом случае осуществляется в общем порядке, установленном законодателем для оформления прав на недвижимое имущество.

Услуги по регистрации коммерческой недвижимости

Юристы агентства «АргументЪ» оказывают следующие виды услуг по регистрации коммерческих объектов:

• оформление права собственности на построенную недвижимость;
• постановка здания, сооружения на кадастровый учет;
• оформление права собственности на земельный участок, находящийся под коммерческим помещением;
• получение разрешений на реконструкцию существующего объекта недвижимости;
• подготовка и сопровождение сделок по передаче прав на имущество третьему лицу;
• изменение назначения земельного участка, на котором расположено строение и пр.

Кому нужна помощью юристов в области коммерческой недвижимости

Вам необходима помощь квалифицированных специалистов в области права, если:

• вы хотите изменить статус помещения с жилого на нежилое;
• вам нужно приобрести право собственности на интересующий коммерческий объект;
• вы являетесь собственником коммерческой недвижимости и хотите передать ее третьему лицу.